Appartement T1 en vente à VILLEURBANNE | Annonce n° 7187

Surface : 33m² - Prix de vente : 98000 €

« --VENDU LOUE-- PRODUIT INVESTISSEUR -- 14 RUE LOUIS BRAILLE --

Au cœur de Villeurbanne, à deux pas de la place Grandclément et de son marché ainsi que des transports en communs (bus C3 et 448 au pied de l'immeuble, 10 minutes à pieds du métro Gratte-Ciel...) bel appartement T1 vendu loué avec cave en sous-sol dans une copropriété sécurisée et arborée comprenant cours de tennis et gardien.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine rénovée spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver, d'un toilette séparé ainsi que d'une pièce de vie faisant également office de coin nuit.
Rez-de chaussée calme et peu bruyant (rue peu passante).

Loué 424€ HC + 50€ de charges. - Bail en cours jusqu'en Novembre 2021.
Rentabilité Brut: 5.19%

Nouveau compteur électrique, cumulus neuf, sols et peintures de la cuisine rénovés cet été.

Chauffage individuel électrique + base collective au sol.

Surface Totale: 33m²
Taxe Foncière: 443€
Charges trimestrielles: 246.73€
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Référence 7187

Prix de vente 98 000 €

Adresse 14 Rue Louis Braille , 69100 VILLEURBANNE

Disponibilité Immediate

Charges mensuelles 82 €

Loyer charge comprises 82

Diagnostics de performance énergétique

283
7

Pièce(s)
1

Surface
33 m²

Chauffage
Electrique

Etage
ETAG rdc

Ascenseur
1

Exposition
EST

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